Dubai – Mit seiner gleichnamigen Metropole bietet das Wüstenemirat Dubai die größte Attraktion der Golfregion und beschert den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) eine der touristischen Top-Destinationen der Welt. Dubai-Stadt ist mit ultramoderner Architektur, Luxusläden und einem pulsierenden Nachtleben zum Anziehungspunkt für Touristen und Investoren aus aller Welt geworden. Eine Schlüsselrolle bei der baulichen Weiterentwicklung Dubais spielt das staatliche Immobilienunternehmen Nakheel, das im Auftrag der Regierung des Emirats diverse Projekte entwickelt und realisiert.
Boomt Dubai weiter?
Die wichtigsten Projekte Nakheels haben bei den World Travel Awards 2021 vier Auszeichnungen abgeräumt. Das architektonische Wunderwerk Palm Jumeirah wurde bei den World Travel Awards 2021 als weltweit führendes Tourismusentwicklungsprojekt ausgezeichnet. Die von Menschenhand künstlich geschaffene Insel sieht von oben wie eine stilisierte Palme aus. Auf der Palm Jumeirah haben sich einige der luxuriösesten Hotels und nobelsten Restaurants von ganz Dubai angesiedelt, und sie verfügt mit Straßen, Tunneln, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Sehenswürdigkeiten über eine hervorragende Infrastruktur. Drei der neuesten Attraktionen und Reiseziele der Insel wurden bei der diesjährigen Award-Veranstaltung ebenfalls gewürdigt. Nakheels aufsehenerregende 360-Grad-Aussichtsplattform „The View at The Palm“ bekam den Titel „Middle East‘s Leading New Tourist Attraction“ verliehen. Der einzigartige Gastronomie- und Freizeitort Palm West Beach wurde als Dubais führende Stranddestination ausgezeichnet und das St. Regis The Palm als weltweit führendes neues Hotel prämiert. „Nakheel schafft und liefert weiterhin bahnbrechende Reiseziele für Einwohner und Touristen der Vereinigten Arabischen Emirate und leistet damit einen positiven Beitrag zum Tourismus- und Freizeitsektor in Dubai“, erklärte Omar Khoory als Chief Assets Officer des renommierten Projektentwicklers. „Wir fühlen uns geehrt, dass The Palm Jumeirah und andere wichtige Reiseziele auf der Insel, die alle trotz der Herausforderungen der Corona-Pandemie erfolgreich eröffnet wurden, bei den World Travel Awards ausgezeichnet worden sind.“ Diese prestigeträchtigen Auszeichnungen seien weitere Meilensteine für den Tourismussektor in Dubai.
Das alles zieht nicht nur Touristen, sondern auch zahlreiche Investoren an, die in den boomenden Immobilienmarkt einsteigen wollen. Wie gut die Immobilien- und Grundstücksgeschäfte derzeit wieder laufen, lässt sich unter anderem daran ablesen, dass Dubais Immobilientransaktionen in einer einzigen Septemberwoche den Gesamtwert von 5,5 Milliarden AED erreichten.
Von dieser Marktdynamik dürfte auch Beyond Infinity Real Estate mit Sitz am Marina Plaza in Dubai kräftig profitieren. Erklärtes Ziel der Immobilienvermittler ist es, In- und Ausländern zu ihrer Wunschimmobilie in der Glitzermetropole zu verhelfen. Sich selbst sehen sie als weltweit gut vernetzten Full-Service-Anbieter für den Kauf, den Verkauf und die Vermietung von Objekten aller Art: „Beyond Infinity ist ein einzigartiges Immobilienunternehmen. Unser sorgfältig ausgewähltes Portfolio umfasst spektakuläre Miet-, Verkaufs- und Off-Plan-Immobilien.“ Die angebotenen Immobilienlösungen – Grundstücke, Einzelhandelsobjekte, Wohn- und Gewerbeimmobilien – sollen auf jedes Mieter- und Käuferbudget individuell zugeschnitten sein. Um diesem hohen Anspruch gerecht werden zu können, lässt Beyond Infinity Experten mit langjähriger Berufserfahrung und genauer Kenntnis des regionalen Immobiliensektors für sich arbeiten. Es liegt auf der Hand, dass man potenziellen Immobilienkäufern nur dann Top-Objekte mit einem vertretbaren Kostenrahmen anbieten kann, wenn man vor Ort bestens vernetzt ist und Kontakte für sich spielen lassen kann. Bei Beyond Infinity Real Estate scheint das der Fall zu sein, heißt es unternehmensseitig doch ziemlich selbstbewusst: „Wir sind der qualitativ hochwertigste Dienstleister lokal, national und global durch engagierte Immobilien- und Finanzexperten, die durch erstklassige Schulungen unterstützt werden und eine marktführende Analysefunktion haben. Wir beraten rund um die Immobilie und unterstützen unsere Kunden dabei, fundierte und wertschöpfende Entscheidungen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienexpertise und Branchenkenntnis zu treffen.“
Seit Kurzem bietet man beispielsweise ein Eigentumsgrundstück in Nad Al Sheba zum Kauf an, das sich bestens für den Bau eines Hotels oder Wohngebäudes eignet. Da das Grundstück keinen Design- und Baubeschränkungen unterliegt, kann darauf jeder Käufer sein Traumhaus nach eigenem Gusto errichten. Die Immobiliendienstleister beschreiben die Lage des Grundstücks so: „Zwischen dem Palast des verstorbenen Sheikh Maktoum Bin Rashid al Maktoum und der berühmten Meydan-Rennstrecke gelegen, ist Nad Al Sheba Gardens eine kleine abgelegene Gemeinschaft von Eigentumsvillen, die von der Dubai Municipality unterhalten wird und sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Dubai befindet. Da der Park nur einen kurzen Fußweg entfernt ist, hat dieses besondere Grundstück eine großartige Lage.“
Neugierig gemacht werden in- und ausländische Investoren, die sich für Wohnungen, Bürokomplexe und Villen in Dubai interessieren, auch durch das Versprechen einer Jahresrendite von bis zu 10 Prozent. Konkret spricht Beyond Infinity Real Estate von einem sicheren Return on Investment (ROI) zwischen 7,1 und 9,5 Prozent sowie begehrten Aufenthaltsvisa für die Vereinigten Arabischen Emirate.
Die zur Unternehmensgruppe gehörende Infinity Group Participation Company hat sich als Anbieter seriöser Projektfinanzierungen einen Namen gemacht, wenngleich sie natürlich nicht mit dem Staatsunternehmen Nakheel mithalten kann. Die Unternehmensberater aus Dubai helfen Firmen diverser Branchen bei der unkonventionellen Kapitalbeschaffung. Die Infinity Group betont: „Von Banken und Versicherungen bis hin zu Vermögensverwaltung und Wertpapiervertrieb bedienen die engagierten Finanzdienstleistungsteams des Unternehmens alle wichtigen Sektoren der Branche. Unsere Arbeit basiert auf mehr als 15 Jahren Erfahrung, die von unserem Netzwerk von Fachleuten geliefert wird.“ Die Finanzierungsprobleme innovativer Unternehmen werden direkt angesprochen: „In der Finanzierungswelt werden Kredite nur an diejenigen vergeben, die nachweisen können, dass sie sie nicht benötigen. Unsere Auswahlkriterien sind etwas anders. Wir haben eine Startrampen-Strategie, bei der wir auf der Grundlage von Potenzial und Plausibilität auf die Berechtigung zugreifen. Bisher haben wir mit diesem Ansatz große Erfolge erzielt.“ Eigenen Angaben zufolge hat die Firmengruppe mithilfe von 22 Satellitenbüros, 88 Mediatoren und fast 2.500 aktiven Refinanzierern international schon rund 500 Projekte realisiert.
