München – „Wissen, wie Rendite entsteht.“ Um dieses Thema dreht sich alles bei einem aktuellen Kundenwebinar der in München ansässigen Deutsche Finance Group. Beantwortet werden die vielgestellten Fragen: Wie erzielen institutionelle Investoren dauerhaft außerordentliche Renditen? Und wie können Privatanleger diese Strategien jetzt für sich nutzen? Erläutert werden die unterschiedlichen Zugänge privater und institutioneller Investoren zu besonderen Märkten und innovativen Anlageprodukten. Das praxisnahe Informationsangebot richtet sich an Anleger, die aktuelle Chancen zum Vermögensaufbau und -ausbau nutzen wollen, die Negativzinsen durch gezielte Auswahl von Immobilieninvestments vermeiden wollen und die verstehen, dass ihre Rendite deutlich über der Geldentwertung durch Inflation liegen muss. Anleger, die wissen wollen, wie und wo Rendite wirklich entsteht und dieses Wissen für sich nutzen wollen, kommen beim Kundenwebinar voll auf ihre Kosten.
Erfolg für „Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club-Deal Boston II“
Sie profitieren vom geballten Know-how der von Thomas Oliver Müller und Dr. Sven Neubauer geführten Investmentgesellschaft, die verschiedenen Investorengruppen Anlagemöglichkeiten in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur bietet. Das inhabergeführte und bankenunabhängige Unternehmen verspricht eine „All-in-one-Strategie“ für diverse institutionelle Kapitalanlagen. Mit über 150 Mitarbeitern verwaltet die Deutsche Finance Group über 15 institutionelle Mandate und 20 Investmentfonds eine Vermögenssumme von mehr als 8,6 Milliarden Euro. Im letzten Geschäftsjahr konnte die Unternehmensgruppe, die neben dem Hauptsitz in München noch Büros in London, Denver, Luxemburg, Zürich und Madrid unterhält, insgesamt 1,242 Milliarden Euro an Eigenkapital platzieren. Davon entfielen 1,1 Milliarden Euro auf den institutionellen Geschäfts- und 141,6 Millionen Euro auf den Privatkundensektor.
Die Deutsche Finance Group, die mehr als 40.000 Privatanleger zu ihrem Kundenstamm zählt, zeigt immer wieder aufs Neue, wie eine erfolgreiche Fondsplazierung geht. Im August wurde bekannt, dass sie den „Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club-Deal Boston II“ mit 58 Millionen US-Dollar schließen und damit das prospektierte Fondsvolumen innerhalb von nur fünf Wochen platzieren konnte. Dieses beachtliche Platzierungsergebnis zeigt das große Vertrauen, das Anleger und Vertriebspartner dem Finanzkonzern entgegenbringen. Aber es liegt auch am konkreten Immobilieninvestment.
Mit dem institutionellen Club-Deal „Boston II“ erhalten Privatanleger einen exklusiven Zugang zur zukunftsträchtigen Anlageklasse der Lab-Offices – und das mit einer Laufzeit von 3,5 Jahren und einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 140 Prozent. Bei diesem Anlageprodukt investieren Privatanleger zusammen mit finanzstarken institutionellen Investoren in ein Labor-Bürogebäude mit einer Gesamtnettomietfläche von 31.100 Quadratmetern in der US-Wissensmetropole Boston. Beim Projekt „One Boynton Way“ geht es um die Entwicklung einer neuen Immobilie in Somerville im Bundesstaat Massachusetts. Das Gebäude entsteht auf dem Nachbargrundstück des ersten Club-Deals „Boston I“ und dient vor allem Labor- und Bürozwecken. Die neun oberirdischen Geschosse werden über eine Nettomietfläche von 28.300 Quadratmetern verfügen, und im Erd- und ersten Obergeschoss entstehen insgesamt 2.800 Quadratmeter an flexibel nutzbaren Einzelhandels- und Büroflächen. Für die Mieter ist unterirdisch außerdem eine viergeschossige Parkgarage für 280 Pkw sowie Fahrräder geplant. Für dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt hat sich die Deutsche Finance mit der Deutschen Finance America und lokalen Joint-Venture-Partnern zusammengetan. Solche Investitionen in Lab-Offices, die Forschungsaktivitäten für Impfstoffe und Arzneimittel dienen, sind unter dem Eindruck der Corona-Krise noch attraktiver geworden und liegen voll im Trend.
Anfang Dezember teilte die Deutsche Finance Group mit, dass es mit großen Schritten an die Umsetzung des Lab-Office-Projektes „One Boynton Way/808 Windsor Street“ in Somerville geht. So wurde jetzt mit den Vorbereitungen für die Fundamente und dem Bodenaushub begonnen. Die Immobilie ist Teil des mehrphasigen Entwicklungsgebietes Life-Science-Campus „Boynton Yards“ und befindet sich nur 1,3 Kilometer von den Stadtteilen Kendall Square und Harvard Square in Cambridge entfernt, die als regionales Zentrum der Biotech- und Pharmaforschung gelten. Die angesehenen Universitäten Harvard, MIT und Tufts sind weniger als fünf Kilometer von der Immobilie entfernt. „One Boynton Way/808 Windsor Street“ ist das zweite von mehreren Lab-Office-Projekten, die die Münchner Investmentgesellschaft in Form institutioneller Club-Deals in Boston realisiert. Unlängst wurde für das erste Lab-Office-Projekt „101 South Street“ nach der Vollvermietung und Durchführung eines strukturierten Verkaufsprozesses ein Letter of Intent (LoI) für den Verkauf an einen führenden institutionellen Investor unterzeichnet. Symon Hardy Godl, Geschäftsführer der Deutsche Finance Asset Management GmbH, sagte zum Baubeginn: „Die ungebrochen hohe Nachfrage nach Lab-Office-Flächen bestätigt unsere langfristigen Analysen und ist eine ideale Ausgangssituation für den Spatenstich unseres zweiten Projektes in der Region“
Im September wurden in Hamburg erneut die begehrten „Financial Advisors Awards“ von „Cash“, dem Fachblatt der Finanzdienstleistungsbranche, vergeben. Die Preise würdigen die besten Kapitalanlagen aus diversen Kategorien. In diesem Jahr wurden Produkte aus den Sparten nachhaltige Versicherungen, Sachversicherungen, nachhaltige Investmentfonds, Multi Asset Fonds, Investmentfonds, Sachwertanlagen (AIF) und nachhaltige Sachwertanlagen bewertet. Entscheidend für die Prämierungen sind Transparenz, Innovation, Vermittlerorientierung und Anlegerfreundlichkeit. Daher überrascht es nicht, dass auch die Deutsche Finance Group wieder auf dem Siegertreppchen stand. Die Juroren der Financial Advisors Awards 2021 wählten den „Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club-Deal Boston II“ auf den ersten Platz in der Kategorie „Sachwertanlagen (AIF)“. Theodor Randelshofer, Vorsitzender Geschäftsführer der Deutsche Finance Solution GmbH, freute sich, „dass wir mit dem ‚Deutsche Finance Investment Fund 17 – Boston II‘ erneut in der Kategorie Sachwertanlagen (AIF) mit dem ersten Platz ausgezeichnet worden sind. Dies ist eine weitere Bestätigung für unsere institutionellen Club-Deals für Privatanleger.“
